Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento
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Fotos Empreendimento
Fotos Empreendimento Decorado
Play Thumbnail Vídeo Obras
  • Lançamento
  • 2 Dorm.

UNIDADES A PARTIR DE:

R$ 205.000*

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Programa Casa Verde e Amarela
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Utilize seu FGTS
Receba o detalhamento deste empreendimento
ficha técnica

Condições Especiais

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Programa Casa Verde e Amarela

Com o Programa Casa Verde e Amarela você pode comprar seu imóvel com condições de financiamento a juros mais baixos e subsídio de até R$ 47.500*. 

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Entrada parcelada a partir de R$ 1.500

Parcele a entrada do seu imóvel com a Direcional e realize o sonho da casa própria sem comprometer sua renda. 

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Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

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Sobre o empreendimento

Não perca a oportunidade de viver com mais bem-estar no seu dia a dia! More no Reserva Atlântica e respire a natureza. Você vai estar em frente a Fazendinha, próximo do comércio da região, do Recreio Shopping e do Américas Shopping. Além de tudo isso, estará morando a 13 minutos da Praia do Pontal. Apartamentos de 1 e 2 quartos com vaga e lazer completo integrado ao verde no Reserva Atlântica. Lá você terá diversas áreas de lazer, como: Piscina, Piquenique, Churrasqueira, Playground e muito mais. A Direcional lançou o Reserva Atlântica para que você tenha a melhor experiência possível com a sua família, além disso você possui a possibilidade de realizar a compra online diretamente com um dos nossos consultores. Aproveite condições facilitadas!

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Diferenciais do Condomínio

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Acesso às principais vias

Este empreendimento tem uma localização privilegiada, próximo à vias de importante acesso.

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Segurança

Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com segurança particular 24 horas por dia.

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Vagas para carro e bike

Este empreendimento conta com vagas de garagem para guardar com segurança o seu veículo.

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Torres com elevador

O empreendimento conta com elevadores para facilitar e agilizar sua mobilidade.

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Entregue com piso

Para quê se preocupar com reformas na hora de fazer sua mudança? Entregamos seu apartamento já com piso, pronto para você morar!

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Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

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Cozinha integrada com a sala

Apartamentos com cozinha integrada à sala, garantindo mais mobilidade em um conceito aberto.

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Ar Condicionado

Este empreendimento tem previsão para infraestrutura de ar condicionado split. Perfeito para os dias mais quentes!

ficha técnica

Proximidades

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Status do Empreendimento Reserva Atlântica

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Breve lançamento

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Lançamento

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Em Obras

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Obras avançadas

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Pronto para morar

Icone de Olhos azuis

Tour Virtual

Para navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja ir

Planta Blue

Plantas

Planta PCD

  • 43,16m²

Planta Garden - Opção 2

  • 42,88m²

Planta dois quartos - Opção 2

  • 43,16m²

Planta dois quartos - Opção 2

  • 42,88m²

Planta dois quartos - Opção 1

  • 43,16m²

Planta um quarto

  • 43,16m²

Masterplan

  • Reserva Atlântica

Masterplan

  • Reserva Atlântica
ficha técnica

Ficha Técnica

  • Área do terreno total: 88.172 ,95m² / Área utilizada: 20.042,59m²

  • Localização: Estrada dos Bandeirantes (próximo ao número 27508), Vargem Grande RJ

  • O empreendimento será composto por 6 torres , de 5 pavimentos com 3 torres de 12 apartamentos por andar e 3 torres de 8 apartamentos por andar COM ELEVADOR.

  • Apartamentos de 2 quartos com aproximadamente 42m² a 43m² de área privativa

  • Total de 300 unidades, sendo 9 PNE e 30 unidades com Garden

  • 300 vagas soltas (100%)

  • Segmento: Programa Casa Verde e Amarela Faixa 2
  • Lançamento
  • 2 Dorm.

UNIDADES A PARTIR DE:

R$ 205.000*

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Programa Casa Verde e Amarela
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  • 2 Dorm.

UNIDADES A PARTIR DE:

R$ 205.000*

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Programa Casa Verde e Amarela
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Condições Especiais

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Programa Casa Verde e Amarela

Com o Programa Casa Verde e Amarela você pode comprar seu imóvel com condições de financiamento a juros mais baixos e subsídio de até R$ 47.500*. 

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Entrada parcelada a partir de R$ 1.500

Parcele a entrada do seu imóvel com a Direcional e realize o sonho da casa própria sem comprometer sua renda. 

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Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel. 

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Sobre o empreendimento

Não perca a oportunidade de viver com mais bem-estar no seu dia a dia! More no Reserva Atlântica e respire a natureza. Você vai estar em frente a Fazendinha, próximo do comércio da região, do Recreio Shopping e do Américas Shopping. Além de tudo isso, estará morando a 13 minutos da Praia do Pontal. Apartamentos de 1 e 2 quartos com vaga e lazer completo integrado ao verde no Reserva Atlântica. Lá você terá diversas áreas de lazer, como: Piscina, Piquenique, Churrasqueira, Playground e muito mais. A Direcional lançou o Reserva Atlântica para que você tenha a melhor experiência possível com a sua família, além disso você possui a possibilidade de realizar a compra online diretamente com um dos nossos consultores. Aproveite condições facilitadas!

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Diferenciais do Condomínio

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Acesso às principais vias

Este empreendimento tem uma localização privilegiada, próximo à vias de importante acesso.

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Segurança

Para a tranquilidade da sua família, o condomínio conta com segurança particular 24 horas por dia.

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Vagas para carro e bike

Este empreendimento conta com vagas de garagem para guardar com segurança o seu veículo.

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Torres com elevador

O empreendimento conta com elevadores para facilitar e agilizar sua mobilidade.

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Entregue com piso

Para quê se preocupar com reformas na hora de fazer sua mudança? Entregamos seu apartamento já com piso, pronto para você morar!

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Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

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Cozinha integrada com a sala

Apartamentos com cozinha integrada à sala, garantindo mais mobilidade em um conceito aberto.

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Ar Condicionado

Este empreendimento tem previsão para infraestrutura de ar condicionado split. Perfeito para os dias mais quentes!

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Status do Empreendimento Reserva Atlântica

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Breve lançamento

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Em Obras

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Planta Blue

Plantas

Planta PCD

  • 43,16m²

Planta Garden - Opção 2

  • 42,88m²

Planta dois quartos - Opção 2

  • 43,16m²

Planta dois quartos - Opção 2

  • 42,88m²

Planta dois quartos - Opção 1

  • 43,16m²

Planta um quarto

  • 43,16m²

Masterplan

  • Reserva Atlântica

Masterplan

  • Reserva Atlântica
ficha técnica

Ficha Técnica

  • Área do terreno total: 88.172 ,95m² / Área utilizada: 20.042,59m²

  • Localização: Estrada dos Bandeirantes (próximo ao número 27508), Vargem Grande RJ

  • O empreendimento será composto por 6 torres , de 5 pavimentos com 3 torres de 12 apartamentos por andar e 3 torres de 8 apartamentos por andar COM ELEVADOR.

  • Apartamentos de 2 quartos com aproximadamente 42m² a 43m² de área privativa

  • Total de 300 unidades, sendo 9 PNE e 30 unidades com Garden

  • 300 vagas soltas (100%)

  • Segmento: Programa Casa Verde e Amarela Faixa 2
Reciclagem

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Abrigo de resíduos com infraestrutura para coleta seletiva

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Lâmpadas de LED nas áreas comuns

Icone de condomínio

Sensor de Presença nos halls e circulações das torres

Icone de condomínio

Sistema de aproveitamento de àgua de chuva

Icone de condomínio

Abrigo para coleta de lixo reciclável

logo empreendimento

Reserva Atlântica

endereço do empreendimento

Estrada dos Bandeirantes, 27.508, Vargem Grande – Rio de Janeiro

CENTRAL DE VENDAS

Rua Goianinha, 230 – Curicica

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A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

  • +40
    Anos de Mercado
  • 13
    Estados brasileiros e Distrito Federal
  • + 8 mil
    Colaboradores
  • + 200 mil
    Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria

Para saber mais sobre o programa, clique aqui e acesse o artigo no nosso blog.

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! Clique aqui e acesse.

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

  • documento de identidade (RG) ou CNH;
  • CPF;
  • certidão de nascimento ou casamento;
  • comprovante de residência;
  • holerite mais recente;
  • carteira profissional;
  • imposto de renda;
  • extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. Clique aqui para saber mais sobre o assunto. 

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, clique aqui e confira o artigo no nosso blog.

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

  • pagamento à vista;
  • entrada para o financiamento;
  • pagar parte das parcelas;
  • para amortizar o saldo devedor.

Clique aqui e confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário clicando aqui.

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento. 

Clique aqui e saiba mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional. 

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar. 

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo. Clique aqui para acessar. 

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados. 

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.