Vale a pena financiar pelo Casa Verde e Amarela em 2022?

Venha conferir se vale a pena financiar um imóvel pelo Casa Verde e Amarela e conhecer os benefícios desse programa.

É fato que ter uma casa própria é uma das metas de todo brasileiro, porém, por questões financeiras, muitas pessoas não realizam esse sonho e, por consequência, não possuem uma moradia digna. Desse modo, o programa Casa Verde e Amarela foi criado com o intuito de ajudar as pessoas de baixa renda a adquirir o seu cantinho.

No mês de agosto de 2021, o Casa Verde e Amarela completou um ano de existência e realizou a entrega de aproximadamente um milhão de casas. Logo, discutiremos, neste post, se vale a pena usar esse recurso para adquirir o seu imóvel, como será a forma de pagamento e quais são as taxas de juros.

O que é o programa Casa Verde e Amarela?

Esse é um programa de habitação popular criado para ajudar as pessoas com baixas condições financeiras a ter uma melhor qualidade de vida, com uma residência segura e bem estruturada. O Casa Verde e Amarela, conhecido como o antigo Minha Casa Minha Vida, vem trazendo qualidade de vida a muitos brasileiros.

Esse programa, além de atuar na construção de apartamentos, também ajuda a regularizar os latifúndios e minifúndios e realizar melhorias e reparos em algumas residências. Com taxas de juros mais baixas, tem ajudado muitas pessoas a realizarem o sonho da casa própria, visto que os outros modos de financiamentos existentes no país não conseguem contemplar famílias que possuem baixa renda.

Qual a previsão para o mercado imobiliário em 2022?

O ano de 2022 promete grandes avanços no setor imobiliário, visto que, com a retomada gradual da economia, amplamente comprometida pela Covid-19, o setor de vendas de imóveis tem grandes expectativas para o período. O fato de as pessoas terem ficado em suas residências durante os meses de distanciamento fez com que elas enxergassem melhorias que precisam ser feitas em suas casas.

Então, acredita-se que muitas pessoas buscarão imóveis maiores, mais confortáveis e com áreas de lazer que ofereçam um maior bem-estar para toda a família, como jardins, espaços privativos e locais próprios para os bichinhos de estimação. Logo, o ano de 2022 promete ser movimentado e, por consequência, lucrativo para as empresas que trabalham com imóveis.

Como será o Programa Casa Verde e Amarela em 2022?

O governo está se esforçando para reduzir, até o final do ano de 2022, as taxas de juros para duas faixas de renda, em aproximadamente 0,5 ponto percentual. Para se ter uma ideia, os juros de outros financiamentos imobiliários são cerca de 8%. Logo, é evidente que vale a pena construir o seu patrimônio usando o programa Casa Verde e Amarela.

Além disso, com o intuito de ajudar as famílias mais carentes, esse financiamento habitacional reduzirá o valor de entrada para os indivíduos que possuem até R$4 mil, a fim de contemplar mais pessoas.

Atualmente, alguns estados já estão interessados em participar dessa nova medida, como é o caso da Bahia, Ceará, Minas Gerais, Rio de Janeiro, Alagoas e Paraná. Assim, a parceria entre estados e cidades facilitará a concretização dessa estratégia de reduzir, no mínimo, 20% do valor da entrada do imóvel.

Quais as condições para financiamento pelo programa Casa Verde e Amarela?

O Programa Casa Verde e Amarela oferece financiamento às famílias com 3 grupos de renda:

• até R$ 2.400,00;
• R$ 2.400,01 a R$ 4.400,00;
• R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00.

Diante disso, com a nova reformulação, para grupos que possuem até R$ 2.400,00 e que moram nas regiões Norte e Nordeste, a taxa de juros do financiamento será, em média, de 4,25% ao ano para os cotistas do FGTS, e 4,75%, para os não cotistas.

Somado a isso, no Sul, Sudeste e Centro-Oeste, a taxa será de 4,5% para cotistas do FGTS e, para os não cotistas, 5%. Por fim, no caso das rendas entre R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00, as taxas serão as mesmas em todo o país, de aproximadamente 7%.

Então, para o indivíduo que estiver interessado em adotar esse financiamento, basta fazer o cadastro e avaliar em qual grupo financeiro se encaixa. Depois, é só procurar uma entidade parceira da Caixa Econômica Federal que, por sua vez, auxiliará na simulação dos valores a serem pagos no seu imóvel desejado.

Vale a pena financiar pelo Casa Verde e Amarela em 2022?

Antes de fazer qualquer tipo de investimento, é preciso estudar todas as possibilidades, a fim de que você não tenha problemas futuros. Nesse sentido, quando se tratar de financiar um apartamento pelo Casa Verde e Amarela, alguns fatores devem ser pontuados para confirmar se vale a pena o dinheiro investido.

Para 2022, algumas mudanças foram feitas, como é o caso do valor do teto a ser pago sobre o bem financiado. Por exemplo, em cidades que a população está entre 50 a 100 mil habitantes, o teto sobe em 15%. Além disso, no Norte e Nordeste, o valor saiu de R$135 mil para R$155 mil.

Agora, falando da região Sul, nos estados de Minas Gerais e Espirito Santo, o valor do teto saiu de R$140 mil para R$161 mil. O Centro-Oeste saiu de R$135 mil para R$155 mil.

Por fim, agora que você já sabe um pouco mais sobre esse programa habitacional do governo, como participar e quais são as condições de pagamento, avalie a sua realidade financeira, entre em contato com a Direcional e peça uma simulação para que você tenha uma noção do capital que vai investir.

Logo depois de enviar toda a sua documentação, se ela for aprovada e você se encaixar nas regras impostas pelo Casa Verde e Amarela, a realização do sonho da casa própria se tornará uma realidade. Assim, você poderá oferecer um maior conforto para a sua família.

Gostou do conteúdo apresentado? Então, não perca tempo e descubra se você é apto a participar do Programa Casa Verde e Amarela.