Viva Vida Tranquilidade - Direcional

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Em Obras
2 Dorm.

Para comprar em:

Rua Aporuna – Rio de Janeiro, RJ

UNIDADES A PARTIR DE:

R$ 162.000*

Valor referente à unidade 504 do bloco 2.

Programa Casa Verde e Amarela

Utilize seu FGTS

Receba o detalhamento deste empreendimento

Faça uma simulação Agende uma visita

Condições Especiais

Programa Casa Verde e Amarela

Com o Programa Casa Verde e Amarela você pode comprar seu imóvel com condições de financiamento a juros mais baixos e subsídio de até R$ 47.500*.

Entrada parcelada em até R$499,99 sem juros

Parcele a entrada do seu imóvel com a Direcional e realize o sonho da casa própria sem comprometer sua renda.

Utilize seu FGTS

Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

Sobre o empreendimento

Você e sua família merecem ter o melhor lazer da região para viver. E, por isso, a Direcional lançou o Viva Vida Tranquilidade, empreendimento para que você realize seus sonhos.
No Viva Vida Tranquilidade você e sua família irão aproveitar a vida juntos. O condomínio terá: Piscina, Churrasqueira, salão de festas, Espaço Zen, Redário, Praça de jogos, Piquenique, Horta, Fitness externo, Quadra de areia, Espaço Pet e muito mais.

Mostrar mais

Diferenciais do Condomínio

Próximo ao BRT

Este empreendimento tem uma localização privilegiada ao lado de diversas linhas e rotas de transporte públicos importantes da região.

Condomínio fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família.

Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

Bicicletário

Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.

Próximo ao comercio

Diversas opções de comércio perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia.

Ar condicionado

Este empreendimento tem previsão para infraestrutura de ar condicionado split. Perfeito para os dias mais quentes!

Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

Saiba Mais

Aproveite as taxas de juros do programa Minha Casa, Minha Vida para conquistar seu sonho e sair do aluguel.

Saiba Mais

Proximidades

Status do Empreendimento Viva Vida Tranquilidade

Breve lançamento

Lançamento

Em Obras

Obras avançadas

Pronto para morar

Icone de Olhos azuis

Tour Virtual

Para navegar pelo empreendimento, clique nos pontos brancos e arraste o mouse para onde deseja ir

Decorado 1
Decorado 2

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Plantas

Apartamento PNE

41,27m²

Apartamento Padrão Ponta

41,19m²

Apartamento Padrão Meio

41,07m² e 41,27m²

Apartamento Garden Ponta

48,63m²

Apartamento Garden Meio

50,21m² e 50,41m¹

Implantação

Viva Vida Tranquilidade

Ficha Técnica

Padrão do Empreendimento: Programa Casa Verde e Amarela Faixa 1,5

Número de torres: 6

Tipologia: 2 quartos

Número de pavimentos: 5

Número de pavimentos: 5

Área Privativa: 41,07m² até 50,41m²

Número de unidades: 360 unidades, sendo 11 PNE e 36 unidades com garden

Número de vagas: 184

Porcentagem: 51%

Em Obras
2 Dorm.

Para comprar em:

Rua Aporuna – Rio de Janeiro, RJ

UNIDADES A PARTIR DE:

R$ 162.000*

Valor referente à unidade 504 do bloco 2.

Programa Casa Verde e Amarela

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Rua Aporuna – Rio de Janeiro, RJ

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Em Obras
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Para comprar em:

Rua Aporuna – Rio de Janeiro, RJ

UNIDADES A PARTIR DE:

R$ 162.000*

Valor referente à unidade 504 do bloco 2.

Programa Casa Verde e Amarela

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Condições Especiais

Programa Casa Verde e Amarela

Com o Programa Casa Verde e Amarela você pode comprar seu imóvel com condições de financiamento a juros mais baixos e subsídio de até R$ 47.500*.

Entrada parcelada em até R$499,99 sem juros

Parcele a entrada do seu imóvel com a Direcional e realize o sonho da casa própria sem comprometer sua renda.

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Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

Sobre o empreendimento

Você e sua família merecem ter o melhor lazer da região para viver. E, por isso, a Direcional lançou o Viva Vida Tranquilidade, empreendimento para que você realize seus sonhos.
No Viva Vida Tranquilidade você e sua família irão aproveitar a vida juntos. O condomínio terá: Piscina, Churrasqueira, salão de festas, Espaço Zen, Redário, Praça de jogos, Piquenique, Horta, Fitness externo, Quadra de areia, Espaço Pet e muito mais.

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Diferenciais do Condomínio

Próximo ao BRT

Este empreendimento tem uma localização privilegiada ao lado de diversas linhas e rotas de transporte públicos importantes da região.

Condomínio fechado

Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família.

Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas

Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

Bicicletário

Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.

Próximo ao comercio

Diversas opções de comércio perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia.

Ar condicionado

Este empreendimento tem previsão para infraestrutura de ar condicionado split. Perfeito para os dias mais quentes!

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Proximidades

Status do Empreendimento Viva Vida Tranquilidade

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Decorado 1
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Plantas

Apartamento PNE

41,27m²

Apartamento Padrão Ponta

41,19m²

Apartamento Padrão Meio

41,07m² e 41,27m²

Apartamento Garden Ponta

48,63m²

Apartamento Garden Meio

50,21m² e 50,41m¹

Implantação

Viva Vida Tranquilidade

Ficha Técnica

Padrão do Empreendimento: Programa Casa Verde e Amarela Faixa 1,5

Número de torres: 6

Tipologia: 2 quartos

Número de pavimentos: 5

Número de pavimentos: 5

Área Privativa: 41,07m² até 50,41m²

Número de unidades: 360 unidades, sendo 11 PNE e 36 unidades com garden

Número de vagas: 184

Porcentagem: 51%

Condomínio Inteligente e Sustentável

Icone de condomínio

Abrigo de resíduos com infraestrutura para coleta seletiva

Icone de condomínio

Torneiras com arejadores nos apartamentos (redução do consumo)

Icone de condomínio

Previsão de medição individualizada de àgua e gás

Icone de condomínio

Bacia sanitária com caixa acoplada/duplo acionamento

Icone de condomínio

Sensor de Presença nos halls e circulações das torres

Icone de condomínio

Abrigo para coleta de lixo reciclável

Viva Vida Tranquilidade

endereço do empreendimento

Rua Aporuna, s/n, Santa Cruz – Rio de Janeiro

CENTRAL DE VENDAS

Rua Felipe Cardoso, 03, Santa Cruz – Rio de Janeiro

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Lazer Completo
Localização Privilegiada
Portaria 24 Horas

Conquista Parque Iguaçu

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Conquista Vila Dutra

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Lazer Completo
Localização Privilegiada
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Conquista Vila Dutra

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R$ 233.500

Localização privilegiada
Condomínio fechado
Varanda

Obras Avançadas

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Viva Vida Santa Cruz

R$ 162.500

Condomínio fechado
Segurança 24 Horas
Área de lazer

Viva Vida Santa Cruz

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R$ 190.000

2 Quartos
Lazer Completo
Piscinas adulto e infantil

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Vargem Grande

Reserva Atlântica

R$ 205.000

1 e 2 Quartos
Lazer Completo
Integrado ao Verde

Reserva Atlântica

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A Direcional está presente em 13 estados e no Distrito Federal e há mais de 40 anos garante o sonho da casa própria para milhares de pessoas. São mais de 200 mil unidades entregues e outras centenas em construção em todo o território nacional.

+40

Anos de Mercado
13

Estados brasileiros e Distrito Federal
+ 8 mil

Colaboradores
+ 200 mil

Unidades entregues e/ou incorporadas

Dúvidas frequentes

O que é o programa Minha Casa, Minha Vida?

O Minha Casa, Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal, que traz regras específicas e condições de financiamento a juros mais baixos, parcelas mensais menores, além de oferecer subsídios em determinados casos, para ajudar famílias de baixa renda a realizarem o sonho da casa própria.

Para saber mais sobre o programa, clique aqui e acesse o artigo no nosso blog.

Como comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida?

Para comprar apartamento pelo programa Minha Casa, Minha Vida é preciso ter mais de 18 anos, contar com renda familiar de até R$ 8 mil, não ter imóvel próprio registrado em seu nome no local em que mora ou trabalha e não ser ativamente beneficiário(a) de outros programas habitacionais.

No nosso blog, você encontra uma explicação completa de como funciona o programa e como ter seu financiamento aprovado para realizar seu grande sonho! Clique aqui e acesse.

Quais são os documentos necessários para financiar a casa própria?

De modo geral, os documentos necessários para financiar a casa própria são:

documento de identidade (RG) ou CNH;
CPF;
certidão de nascimento ou casamento;
comprovante de residência;
holerite mais recente;
carteira profissional;
imposto de renda;
extrato bancário.

Lembrando que outros documentos podem ser solicitados dependendo do tipo de financiamento escolhido para a compra do imóvel. Clique aqui para saber mais sobre o assunto.

É possível comprar um apartamento com baixa renda?

Sim, comprar um imóvel mesmo com baixa renda e sair do aluguel é mais fácil do que você imagina! Isso porque existem diversos tipos de financiamento imobiliário e, aqui na Direcional, nosso time de especialistas está preparado para negociar as melhores condições para você realizar o sonho da casa própria!

Se quiser saber mais sobre esse assunto, clique aqui e confira o artigo no nosso blog.

Posso utilizar o FGTS para comprar um imóvel?

Sim. Para isso, é necessário ter, pelo menos, três anos de trabalho com carteira assinada (não precisa ser na mesma empresa).

Você pode usar o saldo do FGTS para:

pagamento à vista;
entrada para o financiamento;
pagar parte das parcelas;
para amortizar o saldo devedor.

Clique aqui e confira o artigo no nosso blog que explica com mais detalhes todos os requisitos para você realizar o sonho da casa própria utilizando o FGTS.

Como comprovar renda para o financiamento?

O holerite é uma das maneiras mais simples de fazer a comprovação, mas é válido apenas para as pessoas que trabalham com carteira assinada. Já para profissionais autônomos, liberais ou MEI, as formas de comprovação de renda podem variar de acordo com cada instituição financeira. No caso do financiamento bancário pela Caixa, por exemplo, existem diferentes formas de fazer a devida comprovação, entre elas, por meio do Imposto de Renda e do extrato bancário.

Saiba mais sobre comprovação de renda e sobre como autônomos, MEI e outros profissionais podem conseguir a aprovação do crédito imobiliário clicando aqui.

Qual é a diferença entre dar entrada e dar sinal no financiamento?

O valor da entrada é a diferença entre o valor total do imóvel e o quanto o banco liberou para que seja financiado. Em geral, a entrada deve ser paga no momento da assinatura do contrato de financiamento com o banco. Já o sinal é pago no momento do fechamento da compra ou em até poucos dias úteis após a assinatura do contrato com a construtora. Na prática, toda negociação é única, mas, de maneira geral, o sinal costuma integrar o valor da entrada e, em alguns casos, pode até ser parcelado, sendo possível acordar a quantia que deve ser paga em cada momento.

Clique aqui e saiba mais sobre a entrada e como funciona o parcelamento do sinal na Direcional.

É possível acompanhar a construção do meu apartamento?

Sim! No site da Direcional, na opção “Área do cliente”, você terá acesso a um portal exclusivo para ver as fotos e até vídeos do seu imóvel sendo construído. Além disso, a nossa equipe de relacionamento junto à nossa equipe de engenharia vai preparar um dia especial para visitação coletiva do empreendimento. Nesse dia, alguns dos imóveis estarão abertos à visitação, mas não necessariamente o seu. A sua unidade você poderá conhecer assim que estiver pronta. Você receberá um e-mail e um SMS dando detalhes sobre a visita e as medidas de segurança para que possa acompanhar o andamento das obras. Perto da entrega das chaves, convidamos você para a vistoria que faremos juntos, para garantir que o imóvel saiu como planejado e prontinho para ser seu novo lar.

Para você saber mais sobre o portal e sobre as etapas da construção, preparamos um vídeo. Clique aqui para acessar.

Como conquistar o sonho da casa própria sem precisar sair de casa?

Para quem prefere realizar todo o processo de compra sem sair de casa, temos diversos canais de comunicação online para tirar dúvidas, além de vídeos sobre os empreendimentos e tour virtual pelos apartamentos decorados.

A Direcional é a primeira empresa do setor da construção civil a adotar um sistema de assinatura eletrônica no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, ao encaminhar seus documentos para nós, conseguimos, junto ao banco, a possibilidade de fazer uma simulação financeira 100% digital. Se tudo estiver ok, o contrato também pode ser enviado digitalmente.

Registro da Incorporação dia 24/06/2020 gravado no R-4 da Matrícula nº 259.695, do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Responsável Técnico: José Belém Barbosa Neto – CREA-RJ nº 2012109967. Projeto de Arquitetura: Diogo Xavier Moreira Alves C.R.E.A. : A- 419842 Projeto de Construção aprovado pela Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o nº 06/700.754/2020, sujeito à alteração. Os equipamentos, mobiliários, adornos e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. *Consulte o corretor sobre as condições de pagamento, bem como sobre o valor exato do benefício que a sua renda e/ou a renda de sua família e a sua cidade dispõem. Consulte as condições do programa Casa Verde Amarela com um dos nossos corretores. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador, com a consequente aprovação desta. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. A possibilidade de utilização do FGTS está atrelada às condições vigentes do FGTS e do agente financiador. Consulte mais informações no stand de vendas.

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